| 问题 | 房子没人住还要交物业费吗 |
| 释义 | 业主需要支付物业管理费是因为物业管理合同的约定。物业管理公司提供的服务是公共性服务，不会因为个别业主不在小区居住而减少管理成本。因此，只要开发商已经交房，业主就有义务支付物业费。 法律分析 房子没人住需要交物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。 拓展延伸 房屋空置期间是否需要交纳物业费？ 在一般情况下，房屋空置期间仍然需要交纳物业费。物业费是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务的费用，无论房屋是否有人居住，这些费用都需要被分摊。即使房屋空置，物业管理公司仍然需要提供保安、清洁、绿化等基础服务，并保持公共区域的正常运营。此外，物业费也用于维修和更新公共设施，以确保整个社区的良好运行。因此，房屋空置期间仍然需要交纳物业费，以维持小区的正常运转和保障公共设施的良好状态。请注意，具体的物业费用和政策可能因地区和小区而异，建议您咨询相关物业管理公司或查阅当地的法律法规。 结语 房屋空置期间仍需交纳物业费。物业费用用于维护和管理小区的公共设施和服务，无论房屋是否有人居住，这些费用都需要分摊。物业管理公司在空置期间仍需提供保安、清洁、绿化等基础服务，并维修更新公共设施，以保持社区良好运行。请咨询相关物业管理公司或当地法律法规，了解具体物业费用和政策。维持小区正常运转和保障公共设施良好状态，需要大家共同承担责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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