| 问题 | 购房后发现屋顶漏水问题，是否可以向开发商索赔？ |
| 释义 | 法律分析：购房人可以向开发商索赔，但需要考虑是否存在合同约定和证据问题。若合同中有关于屋顶漏水的约定，购房人可以据此向开发商索赔。若合同中没有相关约定，购房人需要提供证据证明屋顶漏水是由开发商质量问题所致，否则开发商不承担赔偿责任。 法律依据： 1.《合同法》第四十四条：“当事人应当按照约定履行义务。合同没有约定或者约定不明确的，应当按照合同的性质和交易习惯以及诚信原则确定。” 2.《物权法》第四十九条：“买受人发现不符合约定的质量瑕疵或者损害他的权益的瑕疵，可以要求修理、换货、退货或者减少价款。买受人发现瑕疵应当及时通知出卖人；没有通知的，视为买受人已经接受了该物的瑕疵。” 3.《消费者权益保护法》第十三条：“消费者购买的商品或者接受的服务不符合质量要求的，有权依法向销售者或者服务者要求赔偿。” |
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