| 问题 | 给小三的房子能要回来吗 |
| 释义 | 给小三的房子能要回来吗？这需要首先知道法律是怎么规定夫妻共同财产的。 按照法律规定，夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配，任何一方都不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。但是生活实际中，并不是夫妻一方处置共同财产的行为都必须经过另一方同意。比如，夫妻一方去超市购买蔬菜用于做饭，或者购买衣服等生活用品，就很少有夫妻征求另一方的同意。 实际上，夫妻作为一家人，需要处理的事情非常多，如果事事都要彼此同意，那么日子是过不下去的。因此，法律上就存在一个夫妻相互代理权的概念，就是说，对于一些事情，法律默认夫妻一方已经取得了另一方的同意。比如，买菜的时候，卖菜的人就无需询问买菜这件事有没有经过夫妻另一方同意，因为法律默认已经取得同意。 但是，这种夫妻之间的代理权也不是无限制的。对于生活中琐碎的、影响不是很巨大的事情，可以适用这种制度。但是对于有些非常重要，由一方单方决定是非常不合理的事情，则必须要由夫妻双方明确同意。比如，夫妻一方打算把房产卖掉，这就需要双方共同决定。 但也需要注意的是，从法律的概念上来说，不经另一方同意私自处分夫妻共同财产的行为属于无权处分，但法律并没有规定无权处分一律无效。如果第三方是善意的，就是说不知道夫妻一方是在无权处分，而且第三方也已经支付合理的价款，那第三方就可以合法的夫妻共有财产。 因此，给小三的房子能要回来吗？这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产，如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。 一、怎么把给小三的房子要回来？ 正如上面说的，给小三的房子能不能要回来，关键在于房子的所有权属于谁，房子是不是夫妻共同财产。如果房子确实属于夫妻共同财产，那么夫妻另一方就可以向法院起诉，要求返还夫妻共同财产。 |
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