| 问题 | 店铺合同未到期能否进行转让？ |
| 释义 | 店铺合同未到期时，经出租人同意后可以转让店铺。根据2021年生效的《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同仍有效；如第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓或应当知晓转租但六个月内未反对，视为同意转租。 法律分析 店铺合同未到期在经过出租人的同意之后，可以转让店铺。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 拓展延伸 店铺转让：合同期限内是否可以进行过户？ 根据一般情况下的法律规定，店铺合同在合同期限内是可以进行转让的。然而，具体是否可以进行过户还需根据店铺合同的具体条款和相关法律进行综合考量。通常情况下，如果店铺合同中没有明确禁止转让的约定，并且转让不违反相关法律法规，那么在合同期限内进行过户是可能的。但是，需要注意的是，转让过程中可能涉及到合同解除、双方协商、法律程序等方面的问题，因此建议在进行店铺转让前咨询专业律师以获取具体的法律意见和指导。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况可能因地区和具体合同条款而有所不同，建议您咨询专业法律意见以获得准确的解答。 结语 店铺合同转让需经出租人同意，根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经同意可转租给第三人，转租后合同继续有效。承租人未经同意转租的，出租人可解除合同。根据第七百一十八条，出租人未在六个月内提出异议视为同意转租。一般情况下，店铺合同在合同期限内可转让，但具体是否可过户需综合考量合同条款和法律规定。建议咨询专业律师以获取准确法律意见。具体情况因地区和合同条款而异，请咨询专业法律意见获取准确解答。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 |
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