| 释义 |
律师解答：
湖南省住宅物业承接查验办法于2016年7月1日实施，其主要目的是为规范住宅物业承接和交付工作，确保业主权益，加强监管管理。根据该办法规定，开发商应在住宅物业交付前，按照相关标准进行配套设施、装修等验收工作，并出具《住宅物业承接交付验收书》。业主购买后，在物业服务合同生效前，应对物业进行验收，并签署《住宅物业承接交付验收书》。此外，该办法还规定了住宅物业承接交付工作的各项具体要求和程序，如承接交付前的告知、承接交付方式、备案登记等。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业承接查验办法》第六条 建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
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