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问题
承接未经查验的物业给业主带来损失应由谁赔付?
释义
法律分析:
物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《物业承接查验办法》 第三十九条 物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。
在承接新的物业项目前对物业进行查验,一方面是为了维护物业公司的利益,避免日后的管理工作出现问题,另一方面是为了维护业主的正当利益,确保物业公司和业主的关系和谐。
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更新时间:2025/3/23 7:24:54