| 问题 | 丢失租房合同，如何退还押金？ |
| 释义 | 保留房租押金证明，即使丢失租房合同，仍可退还押金。根据《民法典》规定，租赁期满应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。《商品房屋租赁管理办法》要求在合同签订后30日内办理登记备案。可委托他人代办登记。 法律分析 如果保留了房租押金的证明，即使租房合同丢了也可以退押金。只是合同一般会约定退押金的具体情形，在有租房合同的前提下，退押金会更加顺利。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 拓展延伸 丢失租房合同后如何维权并要求退还押金？ 当你丢失了租房合同却需要维权并要求退还押金时，有几个关键步骤可以帮助你解决问题。首先，尽快与房东或房屋中介联系，说明合同丢失的情况，并要求他们提供一份复印件或电子版合同。如果他们无法提供，你可以向相关机构如房屋租赁监管部门或法院申请调解或起诉，要求退还押金。其次，收集相关证据，如租房支付记录、通信记录等，以证明你的履约情况。最后，根据当地法律法规，合理地提出退还押金的要求，并与对方协商解决。如果无法达成一致，你可以寻求法律援助或雇佣律师来帮助你维权。记住，及时采取行动，保持沟通，并依法维护自己的权益。 结语 在丢失租房合同但需要维权并要求退还押金时，有几个关键步骤可以解决问题。首先，与房东或房屋中介联系，说明合同丢失情况，并要求提供复印件或电子版合同。如无法提供，可向房屋租赁监管部门或法院申请调解或起诉，要求退还押金。其次，收集支付记录、通信记录等相关证据，证明履约情况。最后，根据法律法规，合理提出退还押金要求，并与对方协商解决。如无法达成一致，可寻求法律援助或雇佣律师维权。及时行动、保持沟通，依法维护权益。 法律依据 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 |
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