| 问题 | 加油站的用地性质应该是什么 |
| 释义 | 加油站具体属性代码为 b、 b4、b41，依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。b指商业服务业设施用地。b4指公用设施营业网点用地：零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地。b41指加油加气站用地：零售加油、加气以及液化石油气换瓶站用地。 一、现在农用设施用地怎么建呀 农用设施用地可以建设农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。 二、农用地属于什么用地 设施农用地是指设施农业项目区域内直接用于经营性畜禽养殖生产设施及附属设施用地；直接用于作物栽培或水产养殖等农产品生产的设施及附属设施用地；直接用于设施农业项目辅助生产的设施用地；晾晒场、粮食果品烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等规模化粮食生产所必需的配套设施用地。 三、秸杆存储用地属于设施农业用地吗 秸杆存储用地不属于设施农业用地。设施农业用地包括： 1、工厂化作物栽培用地，包括有钢架结构的玻璃温室，或是PC板温室； 2、禽畜舍用地，包括有机物处置设施、绿化隔离带； 3、水产养殖池塘及水渠等设施用地，育种、育苗场所及看护房。 一、附属设施的条件如下： 1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地； 2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质肥料生产设施用地。 二、有关设施农用地的规定如下： 1、附属设施用地规模不得超过标准，其中进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模百分之五以内，但最多不超过十亩； 2、规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模百分之七以内； 3、农业设施建设要合理选址，要依据农业发展规划和土地利用总体规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业和规模化粮食生产发展； 4、设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地。 【本文关联的相关法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 |
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