| 问题 | 买卖合同付款方式有哪些 |
| 释义 | 买卖合同付款方式： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。 4、其他方式。 一、房屋买卖合同签订的条款有哪些注意事项 房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、一定要分清房屋暂测和实测面积。 5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、一定要认准交房日期是否确定。 二、签二手房买卖合同时应该注意什么 签二手房买卖合同时应该注意： 1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份； 2、明确付款方式和时间，这个环节容易发生纠纷，在签订合同时，需要对付款方式做出详细规定，包括首付、尾款、付款时间、付款条件、谁来承担税费； 3、注意合同中是否有霸王条款，合同是房地产交易中最重要的文件，必须逐字逐句地理解，有些地方可能隐藏着霸王条款。 三、技术合同价款、报酬由谁决定 技术合同价款、报酬由当事人约定。支付方式如下： 1、可采用一次总算、一次总付款或一次总算、分期付款，也可采用提成支付或提成支付附加预付入门费的方式； 2、约定支付佣金的，可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后的新产值、利润或者产品销售额的一定比例支付佣金； 3、也可以按照约定的其他方式计算。佣金支付的比例可以是固定的，比例可以逐年增加可以逐年减少； 4、约定支付佣金的，当事人可以约定查阅相关会计账目的方式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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