| 问题 | 房产证能加外人名字吗? |
| 释义 | 房产证加外人名字的三种方法：赠予、买卖和析产。买卖需提供相关资料，如转移登记申请书、买卖合同、测绘附图和原房地产权证书等，到国土房管局办理转移登记，增加房屋共有人。 法律分析 房产证能加外人名字。房产证加外人的名字有三种方法，分别为赠予、买卖和析产。买卖可以持房地产的转移登记申请书、房地产的买卖合同和房地产测绘部门所出具的测绘附图，以及原房地产权的证书、身份证明等相关资料，到国土房管局的交易登记部门进行房地产权转移登记的申请，这样能增加房屋共有人。 拓展延伸 可以将外国人的名字加入中国房产证吗？ 根据中国的相关法律规定，外国人可以将其名字加入中国的房产证。然而，这需要满足一定的条件和程序。首先，外国人必须具有合法居留身份，并且符合中国国家有关房地产的政策和规定。其次，外国人需要提供相关的证明文件，如有效的身份证件、居留许可证等。最后，他们还需要与房产所有人进行协商并达成一致。需要注意的是，具体的操作流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地的房产管理机构或律师以获取准确的指导和建议。 结语 房产证加外人名字有三种方法，分别为赠予、买卖和析产。买卖需要提交相关资料到交易登记部门办理转移登记，以增加房屋共有人。根据中国法律规定，外国人可将名字加入房产证，需符合条件和程序，如合法居留身份、符合政策规定，并与房产所有人协商一致。具体操作流程和要求请咨询当地房产管理机构或律师。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
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