| 问题 | 经济适用房过户所需费用是多少？ |
| 释义 | 房产证办理需缴纳契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金，契税为房价款的4%或2%，买卖手续费根据建筑面积分别为250元或500元，印花税为房价款的0.5‰，公共维修基金为购房款的2%。 法律分析 办理房产证需要缴纳契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；印花税：买方房价款的0.5‰以及公共维修基金：购房款的2％。 拓展延伸 经济适用房过户费用解析及注意事项 经济适用房过户费用包括多个方面，主要包括过户手续费、税费以及相关的中介费用等。具体费用会根据不同地区和具体情况而有所不同。在进行经济适用房过户时，需要注意以下几个方面：首先，要了解当地政策和规定，确保符合过户条件；其次，与卖方协商并签订过户合同，明确费用和责任；同时，要准备好相关证件和材料，如身份证、购房合同等；最后，在办理过户手续时，要注意核对费用明细，避免被不合理收费。在进行经济适用房过户时，建议咨询专业人士或律师，以确保整个过程顺利进行。 结语 购房过户涉及多项费用，包括契税、买卖手续费、印花税以及公共维修基金等。具体费用根据房屋面积和地区不同而有所差异。在办理过户前，需了解当地政策，与卖方协商并签订合同，准备相关证件和材料。办理手续时，务必核对费用明细，避免不合理收费。建议咨询专业人士或律师，确保过户顺利进行。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。 |
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