| 问题 | 施工合同备案要件是什么? |
| 释义 | 1、符合合同备案需要递交的材料。 2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。 3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。 4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。 在司法实践中，对于施工合同备案的具体情况，是需要严格基于上述规定的程序来进行认定的，特别 一、北京施工合同备案在哪办理 北京施工合同备案到政府建设主管部门来办理备案处，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。 招标人可以根据招标工程的需要，对投标申请人进行资格预审，也可以委托工程招标代理机构对投标申请人进行资格预审。实行资格预审的招标工程，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的企业资质、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目经理与主要技术人员的简历、业绩等证明材料。 二、黑白合同是是指什么 黑白合同是指合同当事人考虑某种利益，在同一建设项目签订的工期、质量、价格等实质性内容上存在明显差异或履行方式存在差异的两份合同。区分黑白合同有两个要素：一、看是否通过招标并已中标；二、看是否已经行政部门备案。白色合同符合这两个要求，是合法的，而黑色合同是双方为避免政府管理，未经合法招标程序，合同未在建设工程行政管理部门备案的建设工程施工合同。在实践中，为了避免法律、行政监督或政府收费，当事人通常通过补充合同签订黑合同。在司法实践中，当事人往往认为黑白合同无效。 |
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