| 问题 | 如何确定一个人是否有居住权？ |
| 释义 | 根据我国法律规定,如果一个人被认定为有居住权,可以通过相关的录音录像、书面证明等证据进行认定。不过,居住权是无偿设立的,但当事人可以事先进行约定。如果需要设立居住权,当事人应向登记机构申请居住权登记,并且居住权自登记时设立。对于未婚的子女,只要当事人之间约定设立居住权并且办理了相关的登记手续,他们也享有居住权。商业房没有特定的居住权期限,根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时,居住权消灭。 法律分析 以下是对原文的改写: 根据我国法律规定,如果一个人被认定为有居住权,可以通过相关的录音录像、书面证明等证据进行认定。不过,居住权是无偿设立的,但当事人可以事先进行约定。如果需要设立居住权,当事人应向登记机构申请居住权登记,并且居住权自登记时设立。 一、未婚的子女有没有居住权 只要当事人之间约定设立居住权并且办理了相关的登记手续，未婚子女也享有居住权。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，法律并未对享有居住权的主体作出限制。 二、商业房有多少年居住权 居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 拓展延伸 房产经营权只有房主能设立居住权吗 房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。 结语 根据我国法律规定,如果一个人被认定为有居住权,可以通过相关的证据进行认定。不过,居住权是无偿设立的,但当事人可以事先进行约定。如果需要设立居住权,当事人应向登记机构申请居住权登记,并且居住权自登记时设立。对于未婚的子女,只要当事人之间约定设立居住权并且办理了相关的登记手续,他们也享有居住权。商业房没有特定的居住权期限,根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时,居住权消灭。 法律依据 《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 |
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