| 释义 |
房产过户需要遗嘱、死亡证明、继承协议及亲属关系等材料，可提供公证或法律文书。遗嘱公证是生前处理财产的意愿，继承权公证是确认遗嘱合法并确定继承人的方式。存在遗嘱争议则需通过诉讼解决。1、仅有遗嘱是无法办理房产过户手续的，还需提供其他材料。
2、根据法律规定，继承或受遗赠的不动产登记申请人，应提交死亡证明、遗嘱或全部法定继承人的不动产分配协议，以及与被继承人的亲属关系材料等，也可提供公证材料或生效法律文书。
如果要办理继承权公证，应携带遗嘱前往公证处。若遗嘱存在争议，则需通过诉讼解决。
3、继承权公证书与遗嘱公证是两个不同的概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处理财产的表明意愿，而遗嘱继承权公证则是按照遗嘱确定遗产继承人和处理遗产的一种合法方式，确认继承行为的合法性。《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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