| 释义 |
违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规章建设，严重影响城市规划的建筑。主要标准如下:,首先无证房并不等同于违章建筑,有可能符合违章建筑特征，在没被认定为违章建筑前，谁也无权认为无证房就是违章建筑,其次法律没规章无证房不予补偿安置,裁决书如果下结论无证房不予补偿，这是错误的。国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规章，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。因此没规章无证房不予补偿，问题关键是对无证房性质如何界定及其有无界定，如果对无证房未作任何结论就强制拆迁了，产生了要求赔偿损失的权利。,法律依据,《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规章的其他材料。
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