| 问题 | 欠房东租金，被起诉了应该如何办 |
| 释义 | 欠房东租金，被起诉了应该积极去到法院应诉，并且根据具体情况决定该如何处理： 1.如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。 2.如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。 3.另外的，还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。拖欠房租属于违反约定的行为，按照规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。 一、民法典规定承担违约责任的方式有哪些 民法典合同编规定承担违约责任的方式有： 1.支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2.损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。 3.继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 二、租房合同的违约责任有哪些 租房合同的违约责任有： 1.预期违约。即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。 2.不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。 |
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