| 释义 |
出租房屋应缴纳税费如下：
1、房产税；
2、城镇土地使用税；
3、营业税；
4、城市建筑建设维护税；
5、教育费附加；
6、印花税；
7、企业所得税；
8、个人所得税。
房屋租赁一般需注意的事项如下：
1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；
2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致；
4、合同权利义务、违约责任是否明确；
5、其他应注意事项。
综上所述，确定要租出之后，一定要签合同；合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护出租人的权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
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