| 释义 |
法律主观：
个人出租房屋 ，应携带 房屋所有权证 、 国有土地使用证 和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定 缴纳房产税 、 城镇土地使用税 、营业税、城市维护建设税、 教育费附加 、印花税、 个人所得税 。
法律客观：
《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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