| 问题 | 房地产中介服务的禁止性行为有哪些？ |
| 释义 | 房地产中介服务禁止行为 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为： ①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益。 ②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务。 ③同时在两个或令个以上中介服务机构执行业务。 ④与一方当事人串通损害另一方当事人利益。 ⑤法律法规禁止的其他行为。 一、房屋中介机构的收费标准： 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 二、首付贷很合法吗 当然是不合法的。住建部、国家发改委、央行、银监会、工业和信息化部、国家税务总局、 国家工商总局下发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中， 针对首付贷问题，七部委表示，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务， 不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。在文件首次明确了首付贷违规的性质之后， 一场包含首付贷的集中专项整治或将拉开帷幕。 而与首付贷发放关联甚为紧密的房地产中介服务机构，也成为了这个专项整顿的主角。 |
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