| 问题 | 公车拍卖注意事项有哪些 |
| 释义 | 进行公车拍卖活动中所以应当注意的事项包括有：竞买人必须具备公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买；竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交有关文件，交付保证金。进入拍卖现场前，须办理入场手续，领取竞买号牌，方能参加竞买等。 一、法院可以拍卖一半产权的房子吗 法院是可以拍卖一半产权的房子的，这是一种合法的行为。并且拍卖的价格普遍较低，因为竞买人只能取得房屋产权的一半，办理过户、转租、转售等手续时可能存在很多困难。法院可以通过下达执行裁定直接办理过户，但房地产中心通常需要另外一半的业主共同办理签约手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条：执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。 二、土地使用权出让的方式有哪几种 土地使用权出让的方式有： 1拍卖出让，是出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为; 2.招标出让，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者; 3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为; 4.协议出让，主要适用于工业项目、市政公益事业项目。 三、承租人行使优先购买权的限制是什么 承租人行使优先购买权的限制是：出租人出售房屋时，承租人仍在出租房屋。准备租房租房的承租人不享有优先购买权。承租人的优先购买权相对而言，只有在与其他竞买人相同的条件下才能优先购买。同样的条件是指交易条件相同，价格相同。承租人在任何情况下都不能行使其优先购买权，只有当出租人转让其出租产权时，才能实际行使其优先购买权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国拍卖法》第四十一条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 第四十二条 拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。 |
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