| 释义 |
夫妻离婚时，共有房产可以协议分割，若协议不成可由法院分割。若夫妻双方不主张房屋所有权，法院可拍卖变卖房屋并分割所得。若双方都主张所有权，可通过竞价决定分割方。
法律分析
1、离婚后共有房产的分割方式：夫妻双方可以协商分割，若协商不成，可向法院申请分割。若夫妻双方均不主张房屋所有权，则法院可以根据当事人申请进行拍卖或变卖房屋，并根据所得价款进行分割。
2、双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院可以将房屋分割给出价最高的一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
夫妻双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
该内容由 信金国律师
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