| 问题 | 买商铺阴阳合同有风险吗,法律上该如何规定 |
| 释义 | 商铺阴阳合同风险：阴阳合同涉嫌虚假纳税申报，损害国家利益，会被宣告无效；偷税漏税将受到行政处罚；法律规定的其他风险。依据《税收征收管理法》和《民法典》，违反法律规定的强制性规定的民事法律行为无效。 法律分析 买商铺阴阳合同有风险：阴阳合同如果是行为人为了掩盖某种非法目的所签订的两份内容不同的合同，涉嫌虚假纳税申报，而且损害到了国家利益，会被宣告无效；偷税漏税的，会受到补缴税款、罚款等行政处罚；法律规定的其他风险等。法律依据：《税收征收管理法》第四十条 从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施： （一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款； （二）扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 拓展延伸 商铺买卖中的阴阳合同：风险分析与法律规定 商铺买卖中的阴阳合同存在着一定的风险。阴阳合同是指在商铺买卖过程中，买卖双方私下达成的一份合同，其中一份合同金额较低，用于报税和公开交易；另一份合同金额较高，用于实际交易。这种合同存在的风险在于可能导致税务违规、法律纠纷以及金融风险。在法律上，对于阴阳合同的规定是严禁的，一旦发现，可能会面临法律责任和处罚。因此，买卖商铺时需要遵守合法合规的原则，避免涉及阴阳合同，以保证交易的合法性和安全性。根据相关法律规定，买卖商铺应当按照真实交易价格进行合同签订，并遵守税务规定，以确保交易的合法性和公正性。 结语 商铺买卖中使用阴阳合同存在风险。阴阳合同是指为了掩盖非法目的而签订的两份内容不同的合同，可能涉嫌虚假纳税申报，损害国家利益，因此可能被宣告无效。此外，偷税漏税行为可能面临补缴税款、罚款等行政处罚。根据《税收征收管理法》第四十条和《民法典》第一百五十三条，违反强制性规定的民事法律行为无效。在商铺买卖中，应遵守合法合规原则，避免使用阴阳合同，确保交易的合法性和公正性。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。