释义 |
二手房阴阳合同是否有效要根据实际情况分析,如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。” 一、阴阳合同到底违反了什么法律 阴阳合同违反了《民法典》。阴阳合同中的阳合同并不是当事人的真实意思表示,而阴合同,普遍是为了避税或者因为其他违法目的而签订的,存在违反法律法规、强制性规定的情况。而《民法典》规定,实施民事法律行为要出于当事人的真实意思表示,而且不能违反法律法规、强制性规定、公序良俗。所以签订阴阳合同是违反《民法典》的。 二、阴阳合同夏利如何来认定 阳合同,无效;阴合同,按法律法规处理。 阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,合同效力需根据依照有关法律规定处理。 三、“阴阳合同”中“阳合同”有没有效 阴阳合同中的阳合同无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理; 即阴合同的效力按照有关法律进行,符合法律条件的阴合同有效,双方应当执行,不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力,当事人应当请求法院确认无效。 |