| 释义 |
注销房产抵押需要的资料如下：
1、土地房屋权属证书；
2、房地产交易合同申请表；
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份；
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份；
5、是单位的，提供法人登记证书（营业执照、机关、事业法人登记证书等）或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明原件复印件1份。
房产抵押注销的流程如下：
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》；
2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续；
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第七条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
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