| 释义 |
没有房产证的房屋买卖合同是有效的，但房屋的所有权不会转移，合同的效力也不会受到影响。合同有效的条件包括：买卖双方真实表达意愿；合同双方具备相应的民事行为能力；合同内容符合法律法规和公共道德；以及其他法定有效条件等。
法律分析
无房产证的房屋买卖合同合法有效，但房屋的物权不会转移，物权不会影响合同的效力。合法有效的条件包括：房屋买卖合同的当事人必须真实表达意图；房屋买卖合同的当事人必须具备相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定有效条件等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
该内容由 张诗浪律师
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