| 问题 | 房屋没有租赁许可证可以要求退租吗 |
| 释义 | 房屋没有租赁许可证可以要求退租吗 房屋租赁应该去工商投诉，可以要求退房，并返还押金和已交的还未发生的费用。 租赁许可证办理流程 办理《房屋租赁许可证》流程 一、租赁双方当事人填写租赁合同 二、双方应提交文件资料 (一)租赁双方当事人必交要件有： 1、《出租屋登记申请表》; 2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份); 3、《房地产证》、宅基地证或报建表; 4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件; 5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明; 6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明; 7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书; 上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。 (二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)： 1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明; 2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。 三、审查登记 1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。 2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”。 3、区租赁所审批核发。 4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。 四、立卷归档 《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。 |
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