| 问题 | 看房后换中介是否犯法呢 |
| 释义 | 看房后换中介不犯法。 根据我国相关法律规定，对于看房后，如果没有跟中介签订合同的，在接下来的房屋买卖过程中是可以更换中介的。如果中介带消费者看房之后，中介和消费者没有签订相关的合约，那么看房之后换中介是不犯法的。但是已经交了定金或者已经签了合同的情况下，因业主自身原因更换中介的话是违约行为，该行为就是违约的，是不犯法的。其交付的定金不可追回，同时需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议，就具有法律效力。 如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。 买房交了定金可以换中介吗 视情况而定。虽然没有签订书面协议，但是事实上已经形成了代理关系。中介可能保存相关证据。换掉中介，如果原中介不追究就算了，如果要追究您要承担相应的违约责任，具体的违约责任根据当时签订的中介合同来定。如果中介存在欺骗业主现象的，则可以依照我国相关的法律规定不予支付中介费，并可以更换中介，严重者可以要求中介赔偿相应损失。 租户有权不让看房吗 一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。 双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。同时，《民法典》也规定了诚实信用和公平原则。 一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。 另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。 所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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