| 问题 | 固定总价合同业主可以增减工程量吗 |
| 释义 | 一、固定总价合同能减工程量吗 以下是对你的固定总价合同能减工程量吗问题的解答 归根到底，是变更风险在合同中分配的问题。 如果你所说的变更应该由你放承担这一风险，那么就不能索赔。 如果工程量增加应该由业主方承担，那么就可以索赔，如业主要求的增加工程量，勘探交底或者设计有重大误算，使得工程量增加等。 一、固定总价合同和固定单价合同的区别有哪些 固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整，工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。固定综合单价合同、是指清单计价的情况下固定综合单价，如果发生工程的变更和洽商，可以按实际发生的重新增减总价。 二、固定总价合同的基本内容是什么？ 固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。1、工程造价易于结算。 由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。 2、量与价的风险主要由承包商承担。 三、固定总价合同和单价合同有什么区别？ 固定总价合同，俗称闭口合同、包死合同。是指以图纸和规定、规范为基础，工程任务和内容明确，施工方要求和条件明确，合同单价一次包死，固定不变，即不再因环境变化和工程量增减而变化的一类合同。在这种合同中，承包商承担了所有工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式。固定总价合同的特点是工程造价易于结算，风险主要由承包商承担。单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价，工程量按实际结算。一般来说，建设方给予暂定量。 |
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