| 问题 | 中介费收取的规定：依据国家法律法规 |
| 释义 | 当中介人促成合同成立时，委托人应按约定支付报酬；若无约定或约定不明确，根据劳务合理确定报酬。如中介人未促成合同成立，不得要求报酬，但可要求委托人支付必要的中介活动支出费用。 法律分析 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 拓展延伸 中介费收取的合法依据及相关限制 中介费收取的合法依据及相关限制主要涉及国家法律法规对中介费的规定。根据相关法律，中介费的收取必须合法合规，不能超出法律规定的范围。合法依据包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。根据这些法律，中介费应当合理、公平，并且应当在签订合同时明确约定。同时，中介费的收取也受到一定的限制，例如不能超过合同价款的一定比例，不得存在强制性收费等。因此，中介机构在收取中介费时必须遵守法律法规的规定，确保合法性和合理性，以保障消费者的权益。 结语 中介人促成合同成立的，委托人应当按约支付报酬。对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，应根据中介人的劳务合理确定。中介人提供媒介服务促成合同成立的，由合同当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可按约请求委托人支付必要的中介活动支出。中介费的收取应合法合规，不能超出法律规定的范围，合同中需明确约定。中介机构需遵守相关法律法规，确保中介费的合法性和合理性，保护消费者权益。 法律依据 《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
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