| 问题 | 房贷年龄限制到多大 |
| 释义 | 一、房贷年龄限制到多大 1、房贷年龄限制具体如下： （1）银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁； （2）借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁； （3）贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。 2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。 二、个人房贷的申请条件有哪些 个人房贷的申请条件如下： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款； 4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力； 5、具有经办理银行认可的有效担保； 6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、符合房贷办理银行规定的其他条件 |
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