| 问题 | 婚后借款买房属于共同财产吗？ |
| 释义 | 根据婚后购买的房产属于夫妻共同财产的原则，借款买房的行为也应被认定为夫妻共同债务。然而，如果夫妻在婚姻持续期间约定个人财产归各自所有，并且第三方知晓该约定，债务清偿责任则由约定方承担，而非夫妻共同财产。 法律分析 借款买房，房子属于婚后购买，房产应认定为共同财产。其借款是为了购买房屋，购买房屋，一般属于用于夫妻共同生活，因此其借款属于夫妻共同债务。 但夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。 拓展延伸 婚后借款买房：财产归属与夫妻共同债务如何划分？ 在婚后借款买房的情况下，财产归属与夫妻共同债务的划分是一个复杂的问题。根据我国婚姻法，夫妻共同财产包括婚后共同取得的财产以及婚前财产经过夫妻共同劳动或共同经营增值的部分。借款买房属于共同债务，通常情况下，房屋所有权归双方共同所有，贷款债务也由双方共同承担。然而，在离婚或财产分割时，根据具体情况，法院会考虑婚姻期间的贡献、贷款还款情况、房产登记情况等因素来判断财产归属和债务分担。因此，建议夫妻在婚前制定财产协议，明确债务归属和财产权益，以避免潜在的纠纷和争议。同时，在面临此类问题时，咨询专业律师的意见也是明智之举。 结语 婚后借款买房，房产应认定为共同财产，借款属于夫妻共同债务。根据我国婚姻法，夫妻共同财产包括婚后共同取得的财产和婚前财产经过共同劳动或经营增值的部分。在离婚或财产分割时，法院会考虑多种因素判断财产归属和债务分担。建议夫妻婚前制定财产协议，明确债务归属和财产权益，同时咨询专业律师的意见，避免潜在纠纷和争议。 法律依据 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 |
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