| 问题 | 共同还款人是否属于共同买房？ |
| 释义 | 婚前贷款买房，夫妻共同财产取决于具体情况，婚后共同还贷及增值部分属共同财产。双方出资购房登记在两人名下则共同财产，登记在一人名下需按贡献大小分割。(82字) 法律分析 婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。 拓展延伸 共同还款人的法律地位及责任如何确定？ 共同还款人的法律地位及责任的确定主要依据于相关法律法规和合同约定。在房屋贷款中，共同还款人通常是与借款人共同承担还款责任的人。他们在法律上享有与借款人相同的权利和义务。共同还款人的法律地位和责任是根据贷款协议和合同约定来确定的。如果共同还款人在购房时签署了相关文件，他们将被视为共同买房人，并承担相应的法律责任。在还款过程中，共同还款人应按时支付贷款，并承担相应的利息和违约责任。如果出现违约情况，共同还款人可能会面临法律追诉和财产损失。因此，共同还款人的法律地位及责任的确定对于购房人来说非常重要，建议在签署合同前仔细阅读并咨询专业律师的意见。 结语 婚前贷款买房，共同还贷的部分及其增值属共同财产。登记在两人名下则属夫妻共同财产，登记在一人名下需按贡献分割。共同还款人在法律上享有与借款人相同的权利和义务，需按时支付贷款和承担利息和违约责任。共同还款人的法律地位及责任的确定对购房人至关重要，建议咨询专业律师的意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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