| 问题 | 贷款收取中介费是否合法？ |
| 释义 | 贷款中介费是合法的，因为中介公司提供大量贷款产品信息、筛查核实产品、匹配最优方案并提供一对一专业服务。他们花费人力、财力和精力收集信息，节约客户时间和金钱。中介费合法且合理，确保贷款过程顺利，避免信息不对称和盲目贷款。中介的专业知识和服务能帮助客户解决问题，无需担心受骗或贷款困难。 法律分析 贷款收中介费合法吗?合法。 贷款中介公司收取中介费是合法的。 中介费是国家法定的收费项目，只要不超标，就合法贷款费这一项。因为贷款过程中确实有些费用问题，比方说保险费，代办费，，办证费，招待费等等。所以贷款中介公司收取中介费是合法的。 贷款为什么要交几个点的中介费 1.拥有大量的产品信息 步入信息时代，掌握的信息越多就能优先抢占市场。 大量的贷款产品信息并不是凭空而来，更不是在网路上看到后截图或者复制黏贴。中介们付出了大量的人力、财力和精力。想想你只要一个电话，就能清楚地了解到想要贷款的信息，这节约了你多少时间和金钱，既不需要你挨家挨户的寻找，也不会因为没信息源而惊慌失措。 2.对产品的筛查核实 贷款最怕的就是——信息不对称。而中介们花费大量时间和精力收集的产品，除了集合大成之外，还需要将产品进行筛选核查，优胜劣汰。 因为中介公司有责任帮客户贷款前，把所有真实的情况调查清楚并告知，例如贷款类型是抵押贷还是信用贷、利息是否在客户可接受范围、金额和还款方式是否达到了用户要求等。 3.匹配最优方案 市面上的银行和金融机构很多家，但销售的个人贷款产品不超过3种。如果客户亲自上门了解，不仅浪费时间，还不能短时间内总结出各个产品的优点，货比三家。 还有一些客户对贷款产品和自己的条件一知半解，只能提出自己的要求，中介们也会根据客户的要求为他们匹配最优的方案，避免客户盲目贷款，节省客户的时间成本和精力。 4.一对一专业服务 当你决定要去贷款时，只要一个电话，他们就会会来到你的身边，用最专业的知识帮你解决难题，无论什么时间，什么地点。 你既不用担心贷款上当受骗，也不用担心自己条件不好没有办法贷款。办法总比困难多，贷款中介是非常专业的，只要看一眼你的基本资料，就知道你适合哪一种产品，还能帮你了解自身有哪些可以改善的地方。 结语 贷款中介公司收取中介费是合法的，因为中介费是国家法定的收费项目，只要不超标，就合法贷款费这一项。贷款中介公司付出大量的人力、财力和精力，拥有大量的贷款产品信息，对产品进行筛查核实，并匹配最优方案，提供一对一专业服务。他们帮助客户节约时间和金钱，避免盲目贷款，解决难题，确保客户能够安全、顺利地进行贷款。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明 合同约定面积 与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝─────────────×100％ 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 |
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