| 问题 | 购房合同上可以写三个人的名字吗? |
| 释义 | 法律分析：买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，包括：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 未结婚购房合同上可以写两个人的名字吗? 未结婚买房能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 房产证上可以写三个人的名字吗 房产证上可以写三个人的名字，房产证上写几个人的名字、写谁的名字由当事人自行决定；房产证写了多个人的名字的，那么房产就会被认定为是多人共有的房产。 房产证上能否写三个人的名字 房产证上可以写三个人的名字，房产证上写几个人的名字、写谁的名字由当事人自行决定；房产证写了多个人的名字的，那么房产就会被认定为是多人共有的房产。 购房协议上是两个人的名字，想去掉一个人的名字可以吗? 法律分析：这个问题属于变更合同的情形。根据相关法的规定，订立合同的双方重新协商一致可以对合同的内容进行变更，但变更的内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。另外，如果因为合同变更给对方造成损失的，一方要给予赔偿。同时，变更合同等于把原来的合同不再执行，对方也可以追究一方的违约责任。门购房合同书上两个人名字要变成一个人，属于合同变更，需要与开发商重新协商，人如果对方同意，是可以变更的，但如果开发商提出你们承担责任，也是合法的。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 房产证上可以写几个人的名字 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1、先去银行办理抵押手续变更；2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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