| 问题 | 不是封闭小区能收物业费吗？ |
| 释义 | 法律分析： 没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。 法律依据： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 |
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