| 问题 | 妻子能否要回赠与的房产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产中的房产赠与，妻子有权要回。根据《民法典》规定，无处分权人将房产转让给受让人后，所有权人有权追回，但受让人在善意、合理价格和登记条件下取得所有权的除外。原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。对于其他物权的善意取得，也适用类似规定。 法律分析 赠与的房产是夫妻共同财产的，妻子可以要回。 根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 拓展延伸 妻子主张追回赠与的房产，法律效力如何？ 根据法律规定，妻子主张追回赠与的房产的法律效力取决于多个因素。首先，需要考虑赠与行为的性质和条件。如果赠与是无偿的、自愿的，并且没有附加特殊条件，那么妻子主张追回房产的可能性较低。其次，需要分析赠与的法律效果。一旦赠与完成，房产所有权就转移给了受赠方，妻子将失去对房产的所有权。然而，如果赠与存在欺诈、胁迫、误导等违法行为，妻子可能有追回房产的权利。最后，需要考虑赠与的时间和证据。如果赠与已经发生多年，且没有充分的证据证明赠与存在违法行为，那么妻子主张追回房产的难度将增加。总之，妻子主张追回赠与的房产的法律效力是一个复杂的问题，需要综合考虑相关法律规定和具体情况来做出判断。 结语 根据法律规定，妻子主张追回赠与的房产的法律效力取决于多个因素。赠与行为的性质和条件、赠与的法律效果以及赠与的时间和证据都需要综合考虑。妻子主张追回房产的可能性较低，但如果存在违法行为，妻子可能有追回房产的权利。这是一个复杂的问题，需要综合考虑相关法律规定和具体情况来做出判断。 法律依据 《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； 除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。