| 释义 |
一、住房合同可以贷款吗
1、仅凭住房合同不可以贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
二、贷款合同包括哪些内容
借款合同的内容通常包括以下几方面：
1、借款种类。
2、币种。
3、借款用途。
4、数额。
5、利率。
6、期限和还款方式。
借款合同的内容，即借款合同双方当事人协商一致达成的借款协议的具体内容，表现为借款合同的条
款。
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