| 问题 | 婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产 |
| 释义 | 婚前共同支付首付的房屋属于夫妻共同财产；婚前一方支付首付，婚后共同还贷的部分属于共同财产；婚前一方父母支付首付，房产登记在子女名下，贷款由父母还的，属于单方赠与；贷款由夫妻双方还的，离婚时房产判给登记方，需补偿另一方；婚前父母支付首付，婚后追加配偶名字的房产为夫妻共同财产。 法律分析 如果首付是婚前男女共同支付，并且能证明的，婚后共同还贷，该房属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付，婚后共同还贷的，该房婚后共同还贷部分属于共同财产。如果婚前一方父母付首付，房产登记在其子女名下，婚后未追加其配偶名字，贷款由一方父母还的，房产属于父母对子女的单方赠与，贷款由夫妻双方还的，离婚时一般将房产判给登记的一方，但得到房产一方应给另一方补偿。婚前一方父母付首付，登记在其子女名下，婚后追加配偶名字的，房产为夫妻共同财产。 拓展延伸 婚姻中的财产归属问题：婚前购房、婚后还贷，如何判断共同财产？ 在婚姻中，婚前购房、婚后还贷的财产归属问题备受关注。判断是否属于共同财产需要考虑多个因素。首先，要查看房产证上的所有权归属，如果只有一方的名字在上面，可能被认定为个人财产。然而，如果夫妻共同还贷、共同居住、共同维护房产，法院可能会判定为共同财产。此外，还需考虑婚前协议、财产来源、财产使用等因素。最终的判断由法院根据具体案情进行。建议夫妻在婚前制定财产协议，明确财产归属，以避免纠纷。婚姻中的财产归属问题需要根据法律规定和个案情况综合考虑，最好咨询专业律师以获取具体建议。 结语 婚姻中的财产归属问题需要根据法律规定和个案情况综合考虑，判断是否属于共同财产有多个因素需要考虑。建议夫妻在婚前制定财产协议，明确财产归属，以避免纠纷。在婚姻中，咨询专业律师获取具体建议是明智之举。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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