| 问题 | 房屋租赁合同是否必须备案于房管局？ |
| 释义 | 房屋租赁合同登记备案并非强制要求，主要是为了方便管理并让大家知道该房屋已经被租赁出去。未进行备案的个人将被罚款1000元以下，单位将被罚款1000元以上1万元以下。办理备案需要提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明以及其他规定的材料。 法律分析 房屋租赁合同登记备案并非强制要求,主要是为了方便管理并让大家知道该房屋已经被租赁出去。在房屋租赁合同订立后的三十日内,房屋租赁当事人应当前往租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行房屋租赁登记备案。当事人可以书面委托他人代为办理租赁登记备案。 一、房子出租没有派出所登记怎样处罚 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，不进行备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 二、租赁合同备案的流程，备案的流程，备案要哪些 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 拓展延伸 小孩上学没有租赁合同备案怎么办 小孩上学没有租赁合同备案，应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后，对租赁合同进行补充备案。房屋租赁合同，是指承租人与出租人，就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。房屋租赁当事人应当在，租赁合同签订后30日内，持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 结语 房屋租赁合同登记备案并非强制要求，主要是为了方便管理并让大家知道该房屋已经被租赁出去。在房屋租赁合同订立后的三十日内，房屋租赁当事人应当前往租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门进行房屋租赁登记备案。当事人可以书面委托他人代为办理租赁登记备案。对于没有进行备案的情况，由相关部门责令限期改正，逾期不改正的则会被罚款。办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明以及直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。