| 问题 | 债务人赠与房产,债权人可以行使撤销权吗 |
| 释义 | 法律分析：债务人赠与房产，债权人可以行使撤销权，如果债务人通过赠与房产或者其他的方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。 一、《民法典》规定如何保全合同债权 保全合同债权的方式为：债权人行使其代位权和撤销权，当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现时，债权人可以行使代位权，当债务人以无偿转让的方式处分自己的财产影响债权人债权的实现时，债权人可以行使其撤销权。 二、代位权和撤销权的区别是？ 代位权与撤销权的区别是代位权是债权人向法院请求代位行使债务人对相对人的债权；而撤销权是债权人向法院请求撤销债务人放弃其债权等损害债权人的行为。 根据2021年实施的《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。 第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 三、老赖恶意转移财产如何解决 老赖把财产转移给亲戚，债权人可以向法院申请撤销该转移财产行为。 债务人无偿转让财产，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产、影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。 法律依据：《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 第五百四十条 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 |
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