| 问题 | 上饶建造、翻建自住住房个人公积金贷款所需材料 |
| 释义 | 本文介绍了办理住房公积金个人贷款所需满足的条件、所需提供的材料以及办理流程和场所。申请人需开立住房公积金账户满一年,并连续缴存12个月,且该账户当前正常缴存;申请人需具备完全民事行为能力;申请人未承担过住房公积金贷款债务。办理住房公积金个人贷款需要提供个人住房公积金(组合)贷款申请表、借款人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明、已筹集建造、翻建自住住房的《土地使用证或《准建证、《建设工程规划许可证、 法律分析 1. 申请人及其雇主需开立住房公积金账户满一年，并连续缴存12个月，且该账户当前正常缴存； 2. 申请人未承担过住房公积金贷款债务； 3. 申请人需具备完全民事行为能力。 办理材料： 1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3); 2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明; 3、婚姻状况证明; 4、、翻建自住住房的《土地使用证或《准建证、《建设工程规划许可证、《建设用地规划许可证、工程概预算; 5、已筹集建造、翻建自住住房总价款30%有效凭证; 6、管理中心要求提供的其他证明或材料。 办理流程：职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款担保(抵押、质押登记)—受委托银行发放贷款 办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部 办理时限：贷款申请资料齐全，审核审批时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的，抵押(质押)登记后放款时限不超过3个工作日。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款实行“住房公积金贷款利率”政策。上饶公积金建造/翻建贷款所需材料及流程如下： 1. 所需材料： （1）借款人及配偶身份证件、户口本原件及复印件； （2）婚姻关系证明； （3）上饶公积金贷款申请审批表； （4）上饶公积金建造/翻建贷款合同； （5）上饶公积金贷款还款凭证； （6）上饶公积金贷款银行卡； （7）上饶公积金贷款授权委托公证书（如有）。 2. 申请流程： （1）借款人向所在单位或住房公积金管理中心提出申请； （2）单位或管理中心审核资料并签署意见； （3）上饶公积金管理中心审批贷款申请； （4）上饶公积金管理中心将审批结果通知借款人； （5）借款人前往上饶公积金管理中心办理贷款手续。 需要注意的是，具体流程可能因地区而异，借款人应遵循当地住房公积金管理中心的规定。 结语 想要办理住房公积金贷款,需要满足以下条件:开立住房公积金账户满一年,并连续缴存12个月,且该账户当前正常缴存;未承担过住房公积金贷款债务;具备完全民事行为能力。办理贷款需要提供个人住房公积金(组合)贷款申请表、借款人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明、已筹集建造、翻建自住住房总价款30%有效凭证、管理中心要求提供的其他证明或材料。办理流程包括审核、审批和签订借款及担保合同,抵押(质押)登记和放款。办理场所为上饶市住房公积金管理中心各管理部,办理时限为不超过8个工作日。 法律依据 住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第二十一条\t住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第三十四条\t住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务： (一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记； (二)住房公积金账户的设立、转移或者封存； (三)足额缴存住房公积金。 住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第四十五条\t住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。 |
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