| 问题 | 东莞住房公积金装修贷款手续流程 |
| 释义 | 装修贷款 1、符合住房缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件：装修贷款特别要求。房屋须是已付清房款、办出房屋产权证且是毛坯房的自住商品房。 2、住房公积金装修贷款房屋须是已付清房款且是毛坯房的自住商品房，并且已办出房屋的《房地产权证。 （二）所需资料：装修贷款（非担保类）向公积金中心提供装修贷款（担保类）向公积金中心提供向担保公司提供 1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表； 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件； 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件； 4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件； 5、拟装修房屋的《房地产权证、《商品房买卖合同（或《房地产买卖合同）原件及复印件； 6、契税完税证明、购房发票原件及复印件； 7、住房装修合同原件； 8、工程预算表原件； 9、所购买房屋价值的评估报告原件（《房地产权证出证日期超过1年的需评估）； 10、申请人个人活期收款账户原件及复印件； 11、证明还款能力材料（如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定期银行存折等）原件及复印件； 12、拟装修房屋的现场照片； 13、担保函原件。（注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明、《同意暂停提取住房公积金承诺书及近一年内住房公积金缴存明细外，还须提供以下任一证明： 1、户籍在东莞的证明； 2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位； 3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。） （三）办理地点：或代办机构服务地点 （四）办理方式：办事处窗口办理或委托代办机构办理 （五）办理时限：公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司提供担保的，担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行，受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。非担保类装修贷款，属于代办的，在公积金中心审批通过后5个工作日内代办机构将资料送到受委托银行；属于自办的，无需将资料送到受委托银行，在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明或《广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。 （六）备注：公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用，其他服务机构的收费标准请参照如下提示： 1、担保公司收费 （1）担保费：不超过贷款额的1％，贷款额20万元以下的不超过2000元宗； （2）综合服务费：不超过3000元宗。 2、评估公司收费 （1）抵押物评估总价在50万元（含）以下的，收费不高于1500元宗； （2）抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元宗。 3、代办机构收费贷款额超过40万元的，收费应不高于贷款额的2．5；贷款额40万元（含）以下的，收费应不超过1000元。 （七）办理流程： 1、自办（非担保类）： 2、代办机构办理（非担保类）： 3、代办机构办理（担保类）：相关表格下载： 3、个人信用信息查询 4、异地贷款时使用。 |
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