| 问题 | 2023四川成都房产证丢失补办程序包含哪些 |
| 释义 | 成都房产证丢失的补办步骤和所需资料如上所述。具体流程包括向成都市房屋管理局出示身份证和提交遗失物证明书，向房地产档案部门申请出具产权证明，在报纸上发布声明并表明已丧失房屋所有权证书，房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知，房屋所有者到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体手续包括申请人的财产权申请书、持票人签名盖章、在报纸上发表声明、营业凭证等。 法律分析 一、成都房产证丢失补办步骤： 若房屋属于国有土地上的房屋，房产证遗失时，应遵循以下补办流程： 1、房屋所有者需向成都市房屋管理局出示身份证，并提交遗失物证明书； 2、向房地产档案部门申请出具产权证明（ChadangChadang费房地产档案）； 3、在报纸上发布声明，表明已丧失房屋所有权证书； 4、6个月后，房屋委员会发布房屋所有权证书失效通知； 5、房屋所有者需持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件，并到成都市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。 二、房产证遗失补办手续 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： 1、申请人的财产权申请书，造成财产证丢失、丢失后，以及时间和地点的签字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字，派出所或街道办事处为印章所在地)。 2、持票人签名盖章后，持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜。原发行机构出具了一封介绍信，并在当地报刊上刊登了一份损失说明。 3、在报纸上发表声明，与报纸上的房地产权利人发表了一份声明，人们失去了(财产)的书面具结，身份证、户籍雹图章，在规定的时间内到原发证机关办理房产证。 三、房产证遗失登记所需资料 1、房地产登记申请表; 2、登报报纸(整张报纸); 3、遗失具结报告; 4、营业凭证(单位需提供); 5、申请人的身份证明或法人资格证明; 6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》; 7、委托书。 拓展延伸 根据我国《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权利人、利害关系人可以申请补办房产证。具体的补办流程如下： 1. 首先，权利人应当向房产所在地的房屋权属登记管理部门提出补办申请。 2. 其次，补办人需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、不动产权证书等。 3. 然后，房屋权属登记管理部门应当进行权属核实，并出具补办结果通知书。 4. 最后，补办人需要按照规定支付相关费用。 如果权利人逾期未申请补办或者提交补办材料不齐全，房屋权属登记管理部门将不予补办。 结语 补办房产证需要遵循一定的流程和手续，包括向相关部门申请出具产权证明、发布声明、到相关部门办理登记手续等。对于丢失的房产证，可以到原产权证发放机关办理遗失登记发证手续，同时需要提供相关的证明文件和申请书。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
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