| 问题 | 离婚时还在按揭的房子怎么分割? |
| 释义 | 离婚按揭购买的房屋可以采取三种分割方式：变价分割、折价赔偿和实物分割。其中，变价分割是将房屋卖掉，所得收益平分；折价赔偿是约定一方拥有房屋，另一方支付市场价格；实物分割则可以约定各自拥有房屋的一部分，共同使用套房。分割时需保证共有财产的使用价值和特定用途不受影响。 法律分析 离婚时按揭购买的房屋可以按以下方式分割： 1、变价分割，共有的房屋进行买卖，所得的财产双方可以均分。 2、折价赔偿，约定房屋归一方所有，另一方按市场价格支付金钱。 3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有。套房的话可以约定男女共同使用。只要不影响共有财产的使用价值和特定用途，就可以进行实物分割。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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