| 释义 |
银行贷款利息与用户贷款利率、贷款期限等有关。其中，各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整的，目前央行的基准利率为：
1.短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35。
2.中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75年以上，年利率为4.9。
3.个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75年以上，年利率为3.25。
一、公积金贷款利率会变吗
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
由此可知，个人住房公积金贷款利率保持不变。
二、个人住房贷款利率有何规定
1、短期贷款：1年（含）以内，利率4．35％。
2、中长期贷款：1－5年（含），利率4．75％；5年以上，利率4．9％。
3、个人住房公积金贷款：5年（含）以内，利率2．75％；5年以上，利率3．25％。
我国的贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
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