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问题 夫妻一人签字卖房合同是否有效
释义
    夫妻一人签字卖房合同有效。房屋属于夫妻一方个人财产的,买卖合同当然有效;房屋属于夫妻双方共同财产的,应由夫妻双方共同处置,一方擅自签订卖房合同构成表见代理的,买卖合同依然有效。
    卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效
    夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字的,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签,不可代签与委托。
    卖房时夫妻双方一人签字合同能不能生效
    卖房时夫妻双方一人签字合同在一定条件下是能生效的。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。
    卖房不是本人签字的合同是否是有效的
    卖房不是本人签字的合同是有效的,但要求代签的人经过卖方的授权,并在授权范围内代签合同,或者代签人未经过授权、超越权限代签合同,但卖方对该合同进行了追认,或者代签行为构成表见代理。
    卖房合同不是房主本人签字,合同是否有效
    卖房合同不是房主本人签字,合同有效,但要求代签的人经过房主的授权,并在授权范围内代签合同,或者代签人未经过授权、超越权限代签合同,但房主对该合同进行了追认,或者代签行为构成表见代理。
    夫妻共同财产一方卖房合同是否有效
    夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,夫妻任何一方处分夫妻共同财产,必须经过另外一方的同意,除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价,则卖房合同有效,这种情况下,夫妻一方可以向卖房的一方请求补偿。
    
     该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/29 18:35:39