| 问题 | 房产证可以写4个人的名字吗 |
| 释义 | 本文讲述了房产证上可以写4个人的名字,并且在4个人共同签署购房合同的情况下,可以在房产证登记上4个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为4人共同所有。 法律分析 房产证可以写4个人的名字。在4个人共同签署购房合同的情况下，可以在房产证登记上4个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为4人共同所有。 拓展延伸 4人共同购房，房产证怎么写？ 根据我国的《民法典》和《房屋登记办法》，多人共同购买的房产，可以由所有共同购买人共同签署房产证。如果房产证上只有部分共同购买人的名字，其他共同购买人可以在房产证上注明自己的份额。在这种情况下，其他共同购买人需要提供证明自己拥有相应份额的证据，如购房合同、支付的购房款收据等。 共同购房人还可以签署一份《共同购房协议》，约定各自的出资额度、权利和义务等事项。如果协议中没有约定或者约定不明确，按照《民法典》的规定，共同购买人可以按照份数平均分配房产。 在共同购房过程中，如果涉及到房产过户、抵押、出租等事宜，需要所有共同购买人共同签署相关协议，并到相关部门进行办理。共同购买人在签署和办理相关事宜时，应当保留好各自的原始证据，以免发生纠纷。 结语 房产证上写4个人的名字,表明这4人已经共同签署了购房合同。在产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限的情况下,可以认定这4人为共同所有。因此,这4人可以共同拥有该房产。 法律依据 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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