| 问题 | 租赁期间人身安全均由乙方承担 |
| 释义 | 该合同约定了甲方出租房屋给乙方的基本情况、用途、租赁期限、租金、付款方式、交付房屋期限等内容，并规定了甲方对房屋产权的承诺以及维修养护责任。乙方需负责日常维修保养费用，若因管理使用不善导致房屋损坏，乙方需承担维修费用，严重损坏时甲方将追究责任。乙方还需遵守当地部门的防火安全、环境卫生等规定，并承担全部责任。 法律分析 出租方(以下简称甲方): 产权证号： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房) 第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条租赁期限：租赁期限自至。 第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。 第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后，合同随之生效。 第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。 拓展延伸 租房合同中的人身安全保障措施通常包括以下方面：首先，房屋安全要求，如是否安装防盗门、窗户锁等，以确保住户的人身安全；其次，公共区域的安全措施，如楼道照明、监控设施等，以防止入侵和其他安全问题；此外，合同中还可能规定对租客的背景调查，以确保住户的安全；另外，合同中可能约定对于住户之间的纠纷或侵权行为的处理方式，以保障租客的人身安全权益；最后，合同中可能还会约定紧急情况下的应急联系方式，以便住户在紧急情况下及时获得帮助。综上所述，租房合同中的人身安全保障措施多方面考虑，旨在确保租客的人身安全。 结语 为了确保租客的人身安全，租房合同中通常包括房屋安全要求、公共区域的安全措施、背景调查、纠纷处理方式以及应急联系方式等方面的保障措施。甲、乙双方根据以上条款达成租赁协议，旨在确保乙方及其家人在该房屋居住期间的安全和权益。合同生效后，甲方将交付房屋给乙方，并保证房屋没有产权纠纷。在租赁期间，乙方负责一般维修保养，而甲方承担常规大修费用。同时，乙方应遵守防火安全、环境卫生等要求，并接受甲方的检查劝告。综上所述，本合同旨在维护双方的合法权益，确保租客的人身安全。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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