| 问题 | 我的房子在租客租住期间厨房漏水泡坏了楼下橱柜，该有谁承担赔偿 |
| 释义 | 如果漏水责任属于一方，责任人承担；如果漏水是由房屋修缮原因造成的，责任需根据具体情况确定。根据房屋修缮责任规定，房东负责赔偿除当事人责任外的其他损失；如果责任由承租人承担，房东无需赔偿。 法律分析 如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。 拓展延伸 租客租住期间厨房漏水泡坏楼下橱柜的赔偿责任：权责界定与法律依据 在租客租住期间，若厨房漏水导致楼下橱柜受损，赔偿责任的权责界定与法律依据是一个重要问题。根据相关法律规定和租赁合同，赔偿责任应根据以下因素确定：首先，需要考虑漏水是否由租客的过失或疏忽造成，例如未及时修理或报告漏水问题。其次，需要分析租赁合同中关于维修责任的条款，是否明确规定了租客的责任范围。此外，法律也会考虑房屋的使用年限、设备老化程度等因素。根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，租客应承担合理的赔偿责任，但房东也有义务及时维修房屋设施。最终的赔偿责任应通过协商、仲裁或法院判决等方式确定，以确保公平合理的解决争议。 结语 在租客租住期间，厨房漏水导致楼下橱柜受损，赔偿责任的界定涉及重要法律依据。根据相关法规和租赁合同，赔偿责任应考虑以下因素：首先，是否由租客的过失或疏忽导致漏水，如未及时修理或报告问题。其次，租赁合同中的维修责任条款是否明确规定了租客的责任。此外，房屋使用年限、设备老化程度等也会被考虑。根据相关法律法规，租客应合理承担赔偿责任，但房东也有维修房屋设施的义务。最终的赔偿责任应通过协商、仲裁或法院判决等方式确定，以确保公平合理解决争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。 有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。 中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。 有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。 |
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