| 问题 | 离婚房产价值如何确定? |
| 释义 | 确定房屋价值的方式有四种：1.双方协商达成一致，按协商价处理；2.双方同意竞价，价高者得；3.拍卖房子，拍卖所得价款再分割；4.对房屋进行评估，以评估价作为分割依据。 法律分析 房屋价值的确定方式可分为以下四种： 1、双方就房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理； 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得； 3、双方都不主张房屋所有权，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割； 4、双方就房屋的归属和价款达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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